A-Concierge est votre partenaire immobilier de confiance
Service de conciergerie pour location courte durée
Que diriez-vous d'un service de conciergerie pour s'occuper de vos voyageurs, gérer votre propriété et multiplier vos revenus ? Et tout cela sans que vous ayez à faire le moindre effort ! Chez A-Concierge, nous proposons un service de gestion saisonnière complet qui prendra soin de vous, de votre propriété et de vos voyageurs. Grâce à notre technologie de pointe et à notre expertise immobilière, nous créons une expérience sur mesure pour les propriétaires et leurs voyageurs.
Chez A-Concierge, nous sommes fiers de notre souci du détail et de notre engagement à fournir des services de gestion immobilière de premier ordre. Forts d'un historique de réussite avéré, nous nous efforçons de dépasser les attentes et de créer une valeur durable pour les propriétaires.
Faits en bref
Notre
Histoire
Apprenez à nous connaître
L'agence a été créée en 2022 lorsque son fondateur s'est installé en France pour échapper aux persécutions politiques dans son pays d'origine. La transition était urgente et rappelait un thriller d'espionnage, sans filet de sécurité financière en place. Le principal défi consistait à générer des revenus pour subvenir aux besoins de sa famille et retrouver une certaine stabilité dans un environnement étranger.
Dans de telles circonstances, il était essentiel d'apprendre rapidement. Au début, le fondateur s'occupait lui-même de tous les aspects de l'entreprise, y compris la publicité, la photographie, la communication avec les locataires, la résolution des problèmes et même le nettoyage. Cette approche pratique lui a permis d'acquérir une compréhension globale des besoins des locataires et des propriétaires.
Grâce à une attention méticuleuse aux détails, à des efforts assidus et à un état d'esprit positif, l'agence a connu un succès remarquable, remportant ses premiers Booking.com Travellers Awards. Actuellement, la note moyenne de nos propriétés est de 9,3 sur Booking.com et de 4,9 sur Airbnb.
Au fil du temps, des connaissances possédant des propriétés à Cannes, Saint-Tropez et d'autres endroits de la Côte d'Azur ont commencé à nous contacter. Elles étaient confrontées à un problème commun : leurs propriétés n'étaient utilisées que quelques mois par an, alors que les coûts d'entretien associés - tels que les taxes, les frais de syndic et les services publics - étaient considérables. Notre expérience a démontré que ces propriétés pouvaient non seulement couvrir leurs dépenses, mais aussi générer un bénéfice net d'environ 10 % par an, tout en permettant aux propriétaires de profiter de leur résidence favorite.
Ce secteur est fondamental pour nos activités. Nous l'appelons Gestion locative et conciergerie.
Par la suite, nous avons commencé à recevoir des demandes de particuliers cherchant à acquérir des propriétés à fort potentiel locatif. Certains étaient intéressés par la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires, tandis que d'autres prévoyaient un revenu stable à la retraite.
Aujourd'hui, notre objectif d'identifier ces propriétés, de superviser les rénovations, de les meubler et de les préparer à la location est aussi crucial pour nos activités que l'activité de location elle-même. Nous ne fonctionnons pas comme une agence immobilière traditionnelle et ne percevons pas de commissions sur les ventes de propriétés ; nous privilégions plutôt l'établissement de relations à long terme avec les clients, la gestion de leurs propriétés et la garantie de leur rentabilité.
Nous avons appelé cet aspect de notre activité le service d'investissement locatif.
Les investisseurs immobiliers font souvent appel à notre expertise pour la construction d'hôtels et d'appart-hôtels. Notre connaissance approfondie de l'occupation hôtelière, de la tarification des chambres, de l'optimisation des coûts de maintenance et du choix stratégique des emplacements fait de nous un contributeur essentiel à ces projets. Nous appelons ce domaine de notre activité Hotel Development Consulting.