Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que A-Concierge ?
A-concierge est spécialisé dans les services de gestion locative. Nous aidons les propriétaires à gérer leurs locations saisonnières en leur fournissant une gamme complète de services visant à simplifier les opérations quotidiennes des propriétaires et des locataires. Contrairement aux agences immobilières classiques, nous nous concentrons exclusivement sur les locations saisonnières et de courte durée.
Cette approche permet des revenus locatifs significativement plus élevés, même si cela peut impliquer une charge de travail plus importante, le tout soutenu par le soutien dédié de l'équipe A-concierge.
À qui s'adresse le service de conciergerie A-Concierge ?
Louer un bien immobilier avec nous est simple. Commencez par parcourir nos annonces disponibles pour trouver un bien immobilier qui correspond à vos besoins. Une fois que vous avez sélectionné un bien, contactez notre équipe pour planifier une visite et commencer le processus de location. Nous vous guiderons à travers les étapes et les formalités nécessaires pour sécuriser votre nouvelle location.
Combien puis-je espérer gagner avec A-Concierge ?
Le montant exact des revenus ne peut être déterminé sans détails spécifiques sur votre propriété. Cependant, nous pouvons affirmer avec certitude qu'un partenariat avec nous vous rapportera de meilleurs rendements ! Dès le départ, A-Concierge vous fournit une estimation des revenus sans frais, servant de guide utile pour évaluer les avantages potentiels de nos services de conciergerie et de gestion locative par rapport à votre investissement dans des propriétés locatives.
Chez A-Concierge, nous améliorons la visibilité de votre propriété en ligne en sélectionnant les plateformes de promotion les plus efficaces, telles que Airbnb et Booking.com. Notre stratégie de tarification est dynamique, ce qui signifie que les tarifs de votre propriété fluctuent en fonction de divers facteurs, notamment le jour de la semaine, la disponibilité des propriétés locatives à proximité et les événements locaux.
Cette approche garantit que vos tarifs restent compétitifs et équitables pour vous et vos invités. En conséquence, nous augmentons considérablement le taux d'occupation de votre location et augmentons le revenu moyen par nuit de plus de 35 %. En moyenne, vous pouvez vous attendre à ce que vos revenus locatifs rapportent environ 10 % par an.
Pour recevoir votre estimation gratuite, contactez-nous en utilisant le formulaire d'estimation de revenus ; cela ne prend que 2 minutes !
Comment sont choisis mes futurs locataires ?
Nous accordons la priorité à la sélection rigoureuse des locataires. Nous nous assurons que les locataires potentiels possèdent des notes favorables. Dans les cas où les notes sont absentes, nous les contacterons par téléphone pour confirmer leur adéquation avec votre propriété. De plus, votre concierge privé se consacre à comprendre vos préférences, en veillant à ce que les profils des locataires correspondent à vos attentes. Notre vaste expérience nous permet d'examiner les profils à l'avance, réduisant ainsi les problèmes imprévus et vous offrant une expérience de gestion locative fluide, soutenue par le professionnalisme de nos services de conciergerie.
Dans quelles villes vos services sont-ils disponibles ?
Les services de A-Concierge ont débuté exclusivement dans la région de Cannes. Cependant, en raison de la réponse positive des propriétaires et des locataires, nous avons depuis élargi notre offre pour inclure Saint-Tropez, Antibes et d'autres localités le long de la Côte d'Azur.
Quelles options s'offrent à moi si je décide d'interrompre vos services de gestion locative ?
A-Concierge vous propose un service sans engagement. Si vous décidez d'arrêter nos services de gestion locative, ne vous inquiétez pas !
Une fois que vous aurez consulté votre gestionnaire de compte, vous pourrez modifier l'accès à votre compte et notre équipe n'aura plus de visibilité sur votre annonce. Le processus est simple et gratuit. Nous nous engageons à assurer votre satisfaction.
Maximiser votre retour sur investissement est un facteur clé dans la conception de nos services. Nous nous efforçons de garantir que nos services de conciergerie et de gestion locative à court terme améliorent la rentabilité de vos projets immobiliers tout en offrant de réels avantages financiers et une commodité dans votre vie quotidienne.
Dois-je vous payer si je n'ai pas de réservation ou si la réservation est annulée ?
Non. Si vous ne générez aucun revenu locatif, aucun frais ne sera facturé. Notre rémunération est uniquement basée sur la commission convenue sur les revenus locatifs, sans frais fixes.
A l’inverse, nos concierges s’engagent à améliorer vos taux de réservation tout au long de l’année. En peaufinant les publicités en ligne et en élevant considérablement la qualité des services fournis à vos locataires, nous réussissons à augmenter le nombre de jours de réservation chaque année, améliorant ainsi le taux d’occupation de votre propriété. Cet arrangement profite aux deux parties.
Avec la gestion locative A-Concierge, vous pouvez déléguer entièrement la gestion de vos locations tout en constatant une augmentation de vos revenus. Il ne vous reste plus qu'à vous détendre et à laisser nos équipes de conciergerie s'occuper de tout, simplifiant votre quotidien et libérant votre emploi du temps.
Pouvez-vous m'aider à préparer mon bien pour la location ?
Nous adoptons une stratégie personnalisée pour chaque propriété et sommes impatients de vous accompagner dans sa préparation à la location.
Nos services comprennent :
- effectuer des réparations mineures
- redécorer
- aider à la sélection, à l'achat ou au remplacement de meubles
- faciliter l'enlèvement ou le stockage des effets personnels pendant toute la durée de la location
Pouvez-vous m’aider à choisir une propriété qui générera un bon revenu locatif ?
Nous recevons fréquemment de telles demandes et nous sommes heureux de pouvoir vous aider. A-Concierge a acquis une expérience considérable dans la gestion d'une gamme diversifiée de propriétés.
Il est essentiel d’éviter de payer trop cher un bien pour obtenir un revenu locatif optimal.
Par conséquent, ce domaine de nos activités s’est développé en un service distinct : le service d’investissement locatif.