A-Concierge — ваш надежный партнер в сфере недвижимости
Услуги консьержа для краткосрочной аренды
Как бы вы хотели, чтобы консьерж-сервис заботился о ваших путешественниках, управлял вашей собственностью и приумножал ваш доход? И все это без ваш их усилий! В A-Concierge мы предлагаем полный спектр услуг по сезонному управлению, которые позаботятся о вас, вашей собственности и ваших путешественниках. Благодаря нашим передовым технологиям и экспертным знаниям в области недвижимости мы создаем индивидуальный опыт для владельцев и их путешественников.
В A-Concierge мы гордимся своим вниманием к деталям и приверженностью предоставлению первоклассных услуг по управлению недвижимостью. Имея подтвержденный послужной список успеха, мы стремимся превзойти ожидания и создать долгосрочную ценность для владельцев недвижимости.
Краткие факты
Наша
История
Познакомьтесь с нами
Агентство было основано в 2022 году, когда его основатель переехал во Францию, спасаясь от политических преследований на родине. Переезд был срочным и напоминал шпионский триллер, без каких-либо финансовых гарантий. Главная задача состояла в том, чтобы получать доход, необходимый для содержания семьи, и восстановить стабильность в чужой среде.
В таких условиях быстрое обучение стало жизненно необходимым. Поначалу основатель сам занимался всеми аспектами бизнеса, включая рекламу, фотографирование, общение с арендаторами, решение проблем и даже уборку. Такой практический подход позволил ему получить полное представление о потребностях как арендаторов, так и владельцев недвижимости.
Благодаря скрупулезному вниманию к деталям, усердию и позитивному мышлению агентство добилось заметных успехов, получив свою первую награду Booking.com Travellers Awards. В настоящее время средний рейтинг наших объектов составляет 9,3 на Booking.com и 4,9 на Airbnb.
Со временем к нам стали обращаться знакомые с недвижимостью в Каннах, Сен-Тропе и других местах Лазурного берега. Они столкнулись с общей проблемой: их недвижимость использовалась всего несколько месяцев в году, а связанные с ней расходы на содержание - налоги и коммунальные платежи - были значительными. Наш опыт показал, что такая недвижимость может не только покрывать расходы, но и приносить чистую прибыль в размере около 10 % в год, при этом позволяя владельцам наслаждаться любимым домом.
Этот сектор является основополагающим в нашей деятельности. Мы называем его « управление арендой и консьерж-сервис».
Впоследствии мы стали получать запросы от частных лиц, желающих получить помощь в приобретении недвижимости с высоким арендным потенциалом. Одни были заинтересованы в получении дополнительного дохода от аренды, другие планировали обеспечить себе стабильный доход на пенсии.
Сегодня наша работа по поиску таких объектов, надзору за ремонтом, меблировкой и подготовкой их к сдаче в аренду является такой же важной частью нашей деятельности, как и сам арендный бизнес. Мы не работаем как традиционное агентство недвижимости и не получаем комиссионных от продажи недвижимости; вместо этого мы уделяем первостепенное внимание построению долгосрочных отношений с клиентами, управлению их недвижимостью и обеспечению прибыльности.
Мы назвали этот аспект нашего бизнеса « Сервис инвестиций в аренду».
Девелоперы часто обращаются к нам за экспертной поддержкой при строительстве гостиниц и апарт-отелей. Наши обширные знания в области заполняемости гостиниц, ценообразования на номера, оптимизации эксплуатационных расходов и стратегического выбора местоположения делают нас важным участником этих проектов. Мы называем эту область нашей работы консалтингом по развитию гостиничного бизнеса.