Часто задаваемые вопросы
Что такое A-Concierge?
A-concierge специализируется на услугах по управлению арендой. Мы помогаем владельцам недвижимости управлять сезонной арендой, предоставляя комплексный набор услуг, направленных на упрощение ежедневных операций как для владельцев, так и для арендаторов. В отличие от обычных агентств недвижимости, мы сосредоточены исключительно на сезонной и краткосрочной аренде.
Такой подход позволяет получать значительно более высокий доход от аренды, хотя получение этого дохода влечет за собой большую рабочую нагрузку. Именно эту нагрузку принимает на себя команда A-concierge.
На кого ориентированы услуги A-Concierge?
A-Concierge предназначен для владельцев недвижимости, чьи дома частично или полностью пустуют в течение года. Чтобы соответствовать требованиям, недвижимость должна быть доступна для краткосрочной аренды, соответствовать всем правилам, быть в хорошем состоянии и полностью меблирована и оборудована.
Позволяя нам управлять вашей собственностью, вы можете наслаждаться спокойствием, сокращением временных затрат по управлению и повышением прибыльности. A-Concierge занимается всеми аспектами управления собственностью для вас. Мы рекомендуем вам ознакомиться с нашим полным списком услуг по управлению арендой.
Более того, ваше физическое присутствие больше не обязательно: наша команда консьержей в A-Concierge возьмет на себя все оперативное управление, включая регистрацию гостей, выезд, помощь и решение проблем.
Все эти услуги по управлению арендой предоставляются нашей командой без какой либо дополнительной оплаты.
Какой доход я могу получить с помощью A-Concierge?
Точная сумма дохода не может быть определена без конкретных данных о вашей недвижимости. Однако мы можем с уверенностью заявить, что партнерство с нами принесет позволит уувеличить рентабельность этой деятельносьти. Перед началом работы A-Concierge предоставляет вам бесплатную оценку дохода,
В A-Concierge мы повышаем видимость вашей собственности в Интернете, выбирая наиболее эффективные платформы для продвижения, такие как Airbnb и Booking.com.
Наша стратегия ценообразования является динамической, что означает, что цены на аренду будут колебаться в зависимости от различных факторов, включая день недели, доступность близлежащих объектов аренды и местные события (конференции, фестивали и пр.)
Такой подход гарантирует, что ваши цены останутся конкурентоспособными и справедливыми как для вас, так и для ваших гостей. В результате мы значительно повысим заполняемость вашего жилья и увеличим средний ночной доход более чем на 35%. В среднем вы можете ожидать, что ваш доход от аренды составит около 10% в год.
Чтобы получить бесплатную оценку, свяжитесь с нами, используя форму оценки дохода ; это займет всего 2 минуты!
Как выбираются мои будущие арендаторы?
Мы уделяем первостепенное внимание тщательному отбору арендаторов. Мы гарантируем, что потенциальные арендаторы имеют благоприятные рейтинги. В случаях отсутствия рейтингов мы свяжемся с ними по телефону, чтобы подтвердить их пригодность для вашей собственности. Кроме того, ваш личный консьерж стремится понять ваши предпочтения, гарантируя, что профили арендаторов соответствуют вашим ожиданиям. Наш обширный опыт позволяет нам заранее просматривать профили, сокращая непредвиденные проблемы и предоставляя вам плавный процесс управления арендой, подкрепленный профессионализмом наших консьерж-услуг.
В каких городах доступны ваши услуги?
Услуги A-Concierge начинались исключительно в Каннах и окрестностях. Однако благодаря положительн ому отклику как владельцев недвижимости, так и арендаторов, мы расширили наши предложения, включив в них Сен-Тропе, Антиб и дополнительные локации на Лазурном берегу.
Какие варианты у меня есть, если я решу прекратить пользоваться вашими услугами по управлению арендой?
A-Concierge предлагает контракт без обязательств. Если вы решите прекратить наши услуги по управлению арендой, не стоит беспокоиться - вы можете это сделать в любой момент.
Может потребоваться некоторое время на завершение уже забронированных проживаний или потребуется их отменить
Максимизация вашей окупаемости инвестиций является ключевым фактором в том, как мы разрабатываем наши услуги. Мы стремимся к тому, чтобы наши консьерж-услуги и управление краткосрочной арендой повышали прибыльность ваших начинаний в сфере недвижимости, обеспечивая при этом реальные финансовые выгоды и удобства в вашей повседневной жизни.
Должен ли я вам платить, если у меня нет бронирования или бронирование отменено?
Нет. Если вы не получаете доход от аренды, никаких сборов не будет. Наша компенсация основана исключительно на согласованной комиссии от дохода от аренды, без каких-либо фиксированных сборов.
Наоборот, наши консьержи стремятся повысить ваши показатели бронирования в течение года. Совершенствуя онлайн-рекламу и значительно повышая качество услуг, предоставляемых вашим арендаторам, мы успешно увеличиваем количество дней бронирования ежегодно, тем самым повышая заполняемость вашей собственности. Такая договоренность выгодна обеим сторонам.
С помощью управления арендой A-Concierge вы можете полностью делегировать управление арендой, наблюдая при этом рост своего дохода. Все, что вам нужно сделать, это расслабиться и позволить нашей команде справиться со всем, упрощая вашу повседневную рутину и освобождая ваш график.
Можете ли вы помочь мне подготовить мою недвижимость к сдаче в аренду?
Мы применяем индивидуальную стратегию для каждого объекта недвижимости и готовы оказать вам поддержку в подготовке его к сдаче в аренду.
Наши услуги включают:
- выполнение мелкого ремонта
- косметический ремонт
- помощь в выборе, покупке или замене мебели
- облегчение вывоза или хранения личных вещей в течение всего срока аренды
Можете ли вы помочь выбрать недвижимость, которая будет приносить хороший доход от аренды?
Мы часто получаем такие запросы и рады помочь. A-Concierge накопила значительный опыт управления разнообразной недвижимостью.
Крайне важно избегать переплаты за недвижимость, чтобы добиться оптимального дохода от аренды.
В результате эта сфера нашей деятельности превратилась в отдельную услугу: услуги по подборку инвестиционной недвижимости.